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家居装饰设计合同

时间:2019-11-05 14:26
  

  家居装饰设计合同 发包方:(甲方) 承包方:(乙方) 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《室内装饰装修管理办 法》及其他有关法律法规,结合室内工程施工施工特点,经双方协商 一致,签定本合同。 一、工程概况 1、工程名称: 2、工程地址: 3、建筑面积:㎡ 4、承包方式。双方商定采用下列第 种方式承包: (1)乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以“甲 方委托乙方代购主 材清单”为准。) (2)乙方包工、包辅助施工材料,甲方提供主材(见甲方提供材料 明细表)。 (3)其他方式: 。 5、施工内容:(附施工说明、施工图及工程报价单)。 6、施工日期:月年日。 7、合同价款:(大写)。竣工后据实复核结算□;合同价款包干 □。 8、支付方式:双方商定采用下列第种方式承包: (1) 合同签定后,支付工程款总造价的 50%即 元;竣工验收合格 后 30 日内支付工程总造价的 40%即 元;预留 10%作为壹年保修款即 元。 (2)其他方式:(次项由于工期短应双方协商以副表形式拟出,详 见附表)。 9、甲方向乙方支付定金和工程款时,应认真核对乙方收款印鉴, 取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票,除此以外的凭证,乙方 不认可。 二、施工图纸 双方商定施工图纸及效果图由甲方设计后双方签字确认为准(根据 现场实际规格施工)。 三、甲方工作 1、若由甲方自行设计的,开工前向乙方提供确认的施工图纸和施 工说明,并进行现场交底。 2、而招商证券杨勇胜则认为,钓鱼岛心水论坛,审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提出交的工程报 价单,并分别签字认可。 3、开工前为乙方入场施工创造条件,包括搬清室内家具、陈设, 或归堆、遮盖,以不影响施工为原则。 4、提供施工所需的水、电。办理施工所涉及的申请手续及支付相 关费用。 5、负责协调施工队与邻里之间的关系。 6、及时提供符合设计要求、正规厂家合格的自备材料和设备。 7、参加工程质量、施工进度的监督和隐蔽工程、中间工程及竣工 阶段的质量验收。 8、甲方须保管爱护乙方装饰的家具、洁具等主材,损坏按价赔 偿。 四、乙方工作 1、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全法规和环境保护 规定。严格按双方确认的设计图纸和施工说明进行施工,按期保质完 成装修工程。 2、若由乙方设计,开工前向甲方提供双方确认的施工图纸和施工 说明,并进行现场交底。 3、施工中不得拆改承重结构、暖通及燃气设施,如确需拆改须由 甲方到有关部门办理相应审批手续。 4、确保装修质量,尤其是水、电等隐蔽工程的质量,严防渗漏堵 塞。装修期间和保修期内如发生施工造成的质量问题,负责返工返 修,费用自负。 5、遵守有关部门对施工现场管理的规定,做好现场安全保卫工 作,处理好施工扰民问题及与四邻的关系,如发生任何事故由乙方承 担,甲方不负任何连滞责任。 6、保护好原居室内的家具和陈设,保证施工现场的整洁,工程完 工后负责清扫施工现场,并负责将垃圾运到指定地点。 7、组织好工程质量的自检和甲、乙双方共同进行隐蔽工程、中间 工程和竣工验收。 8、乙方装饰的相关配套项目,在样板房展示任务完成后,由乙方 及材料商拆除和清运。 五、工期 1、乙方应按合同期限完成整个工程,不得无故拖延工期,除甲方 变更设计方案和停电、停水等不可抗力因素导致停工 2 小时以上等原 因外,工期每拖延一天,由乙方支付甲方一天 500 的违约金。 2、若甲方增加工程内容,按新增加工程量顺延工期。 六、材料供应 1、本工程甲方采购的材料、设备,应为符合设计要求、正规厂家 的合格产品,并应按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三 无”产品造成损失,由甲方自行承担。 2、凡由乙方供应的材料、设备,其品牌、规格、单价、产地及质 量标准须经甲方检验后才能使用,否则造成的损失由乙方负责。 七、工程变更 1、工程项目及施工方式如需要变更,双方应协商一致,签订书面 变更协议,同时调整相关工程费用及工期(附装修工程变更单); 2、无故未按期支付工程款的,工期相应顺延。 3、若甲方中途要求变更设计,影响到乙方已购回的材料、已定制 的成品、半成品的施工,且无法调整的,损失由甲方承担。 八、工程质量验收及保修 1、工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依 据,以《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)为质量评 定的最低标准;以《室内装饰装修材料有害物质限量 10 项强制性国家 标准》和《民用建筑工程室内环境污染控制规范》为室内环境达标标 准。 2、在水、电等隐蔽工程完工后,甲乙双方应共同进行中间工程验 收。如甲方不按时参加,乙方可自行验收,甲方予以承认。 3、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方接到验收通知后应按 通知时间参加验收,办理验收、移交手续。如甲方不能及时参加,乙 方可自行验收,甲方予以承认。 4、在隐蔽工程和中间工程验收过程中甲、乙双方(第三方监理也 参加)确认的质量问题,由乙方负责返修(返工)并承担费用和工期; 5、未办理验收交付手续,甲方使用房屋视为质量验收合格,由此 引起的后果由甲方负责。 6、工程竣工后,乙方负责对所施工项目进行保修,并出据《保修 单》,保修期为贰年。 九、违约责任 1、甲方未办理有关手续,擅自决定拆改房屋结构或煤气表管,采 暖、给排水主要管线,造成的损失和责任由甲方承担。 2、在施工过程中,甲方未与乙方代表协商私自要求工人更改施工 内容,所引起的质量问题由甲方承担责任。 3、若因违反施工规范,安全操作规程,防火法规、环保规定和双 方其他约定,对乙方自身和对甲方造成损失,由乙方承担责任。 4、因一方原因,合同无法履行或继续履行时,应通知对方,办理 合同终止手续,并赔偿 对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续,擅自停止履 约,违约方应承担违约金,并赔偿对方由此造成的经济损失。(违约金 按合同金额的 10%支付,设计费按 每平方米 50 元建筑面积支付)。 十、争议或纠纷处理 1、当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时,甲乙双方

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